Dawny Zielony Rynek w Wałbrzychu zarasta. Czy będzie przełom w sprawie kultowego targowiska? Zobaczcie zdjęcia

2 900 000 zł - na tyle opiewa aktualna oferta sprzedaży placu, na którym przez dekady funkcjonowało miejskie targowisko w Wałbrzychu zwane Zielonym Rynkiem. Choć jego potoczna nazwa sugerowała, iż sprzedawano tam płody rolne - warzywa i owoce - nie była to cała prawda. W ostatnich dekadach PRL-u można tu było kupić niemal wszystko, od przysłowiowej zieleniny, przez ubrania i buty po sprzęty do domu oraz warsztatu. XXI wiek przyniósł wałbrzyskiemu targowisku powolny schyłek, a nadzieje na nowe zagospodarowanie tego terenu zrodzone w ostatnich latach ponownie zdają się przygasać.
Kto pamięta dawny Zielony Rynek, teraz przechodzi obok pustego placu ze smutkiem. Po targowisku pozostało jedynie wspomnienie. Na placu widać zarys dawnych alejek, pozostałości krawężników, resztki zarysów fundamentów wyburzonych w po 2017 roku pawilonów, czy fragment dawnego szyldu po kiosku z pieczywem. Przyroda szybko upomina się o ten teren. Samosiejki klonów, wierzb i innych drzew coraz śmielej wystawiają tu liście do słońca, ich pnie grubną, pędy wydłużają się. Są już miejsca, w których drzewka i młode krzewy osłaniają teren, gdzie niegdyś górował handel.
Zobaczcie zdjęcia - jak teraz wygląda plac - dawny Zielony Rynek

Choć propozycja sprzedaży działki budowlanej w centrum Wałbrzycha o pow. 4099 m2, czyli grunt, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne oraz prawomocne pozwolenie na budowę 2 wielorodzinnych budynków o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym nadal przewija się w serwisach obrotu nieruchomościami, to pojawiły się też inne pomysły na zagospodarowanie tego terenu.
Wedle nieoficjalnych informacji, gruntem tym interesuje się sieć handlowa, której nowo budowane markety powstają w naszym regionie jak grzyby po deszczu. Wykonano testy nawierzchni na terenie tej działki i w kilku innych miejscach na terenie Wałbrzycha. Świadczy to o próbach dalszej ekspansji i chęci zagęszczenia istniejącej obecnie sieci swoich placówek. Czas pokaże, czy sieć zintensyfikuje starania i na dawnym Zielonym Rynku powstanie punkt handlowy z parkingiem. Obecnie nie ma jeszcze oficjalnego potwierdzenia obrania tej lokalizacji na cel.
Tymczasem, pozwolenie na budowę w tym miejscu nadal dotyczy 2 budynków wielorodzinnych. Decyzja została wydana 28 grudnia 2021 roku.
Polecamy tekst z wizualizacjami aktualnego projektu budowlanego

Znane są natomiast już miejsca, gdzie duże sklepy powstają lub lada dzień zaczną rosnąć. Mowa o nowej Biedronce przy ul. Wysockiego.

Sieć Dino Polska S.A. natomiast w ostatnich dniach sierpnia złożyła wniosek na budowę budynku handlowego usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz towarzyszącą na działce przy ul. Świdnickiej nieopodal ul. Radosnej (naprzeciwko skrzyżowania z ul. Truskawkową). Wniosek o pozwolenie jest nadal w trakcie rozpatrywania. Sieć ta rozglądała się też za działką na Białym Kamieniu, spekulowano też o możliwości budowy nowego marketu przy osiedlu położonym przy ul. Moniuszki. Grunt w okolicy skrzyżowania z ul. Sikorskiego został niedawno sprzedany.

Zielony Rynek, czyli wałbrzyskie, śródmiejskie targowisko istniało przez dekady i chyba nie ma w mieście osoby, która nie posiada, lub nie miała w swoim mieszkaniu choćby jednego przedmiotu zakupionego w tym kultowym miejscu. Powolny upadek Zielonego Rynku obserwowaliśmy po upadku PRL-u.

• W drugiej dekadzie XXI wieku targowisko podupadło, jesienią 2016 roku na billboardzie na ogrodzeniu targowiska pojawiła się informacja o gotowości sprzedaży lub najmu.
• Plac handlowy został wystawiony do sprzedaży. Pierwszy przetarg odbył się 19 października 2016, drugi 9 grudnia.
• Do 31 stycznia 2017 roku dzierżawiąca plac Spółdzielnia Usługowa ODRA rozwiązała umowy z ostatnimi kupcami. Dzierżawca nie był zainteresowany zakupem targowiska. Od tamtej pory plac był zamknięty i czekał na nowego właściciela.
• Ostatni przetarg wyznaczono na 25 kwietnia 2018 roku. Właściciel gruntu PSS "Społem" wyceniło wtedy sprzedaż placu na 600 000 zł, a najem na 2500 zł miesięcznie z możliwością negocjacji.
• W lipcu 2018 roku nastąpiły wyburzenia zabudowań murowanych pozostałych na placu, co wskazywało na zmianę właściciela nieruchomości. Grunt zakupił mieszkaniec Wrocławia.
• 7 stycznia 2020 roku do Rady Miasta Wałbrzycha za pośrednictwem prezydenta Wałbrzycha trafił wniosek pełnomocnika wnioskodawcy o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej pod nazwą "budowa budynku mieszkalno-usługowego z parkingiem podziemnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. 1 Maja 22 w Wałbrzychu". Inwestycja mieszkaniowa miała być lokowana w trybie specustawy ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie uwzględnia w tym miejscu zabudowy mieszkaniowej, a przeznaczenie handlowe, to musiała ona zostać przedłożona pod obrady rady.
• 23 kwietnia 2020, podczas sesji Rady Miasta Wałbrzycha radni podjęli pozytywną decyzję w sprawie zmiany przeznaczenia placu po targowisku Zielony Rynek przy ul. 1 Maja na teren pod zabudowę mieszkaniową.
• W październiku 2020 wykonano ostatnie rozbiórki obiektów handlowych na terenie po byłym miejskim targowisku - było to swoiste ostateczne pożegnanie Zielonego Rynku.
• 12 listopada 2021 złożono wniosek o pozwolenie na budowę na działkach nr 435/10, 436/2, 437/2 pomiędzy ul. 1 Maja i Kasztanową, na której do stycznia 2017 roku mieściło się miejskie targowisko "Zielony Rynek".
• 28 grudnia 2021 - wniosek ten po uzupełnieniu dokumentacji został rozpatrzony pozytywnie.
• Koniec kwietnia 2022- właściciel gruntu rozpoczął poszukiwanie dewelopera zainteresowanego gruntem z kompletem dokumentacji inwestycji. Cena wywoławcza - 3 650 000 zł.
• Jesień 2023, aktualna oferta sprzedaży gruntu z pełnym projektem i koncepcją zagospodarowania opiewa na kwotę 2 900 000 zł.

W bliskim sąsiedztwie dawnego targowiska powstaje duży budynek komunalny - zobaczcie film.